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Saint-James (50240)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

124 000 €

réf : p11134

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMITYS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LE PUPITRE D’OR

2 Rue d'Erkelenz, 50240 Saint-James

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/normandie/manche-50/saint-james-le-pupitre-dor-50

L’appartement :

T2 meublé de 43.72 m2 au 2^e etage

avec terrasse de 8 m2

+ 1 parking

Prix d'achat HT : 124 000€

Loyer annuel ht perçu : 5 889€

Charges annuelles : 306€

Taxe foncière : 180€

Nouveau bail de 11 ans

02

Plus d'infos

Code postal

50240
Surface habitable (m²)

43,72 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

124 000 €

04

Plus de détails

Balcon

OUI

05

Bilan énergétique

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