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Reims (51100)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

61 007 €

réf : CO01141

01

Général

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

Residence UXCO STUDENT SIGMA REIMS

70 Av. de Laon, 51100 Reims

https://www.uxco.com/en/student-housing/reims/sigma/

Studio meublé de 18 m² au 2^E etage

Prix de vente : 61 007€

Loyer annuel perçu : 3 027€

Charges annuelles : 300€

Taxe foncière : 291€

Exploitant : UXCO

Bail en cours 06/2032

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

51100
Surface habitable (m²)

18 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

61 007 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

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