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Loisy-sur-Marne (51300)
Investissement en EHPAD

Prix
du bien
145 000 €
réf : B0233

01
Général

Investissement locatif en EHPAD

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Le bien :

Prix : 145 000€ HT

Loyer annuel : 6 104€

Charges annuelles : 59€

Taxe foncière : 101€


L’exploitant :

Le Groupe STEVA


La résidence :

Résidence VILLA BEAUSOLEIL

24 Chem. des Vignes, 51300 Loisy-sur-Marne

https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/loisy-sur-marne


Avis sur la résidence :

Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 10/10

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10404-villa-beausoleil-loisy.html




Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :

  • Vous ne vous occupez de rien
  • Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
  • Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
  • Vous avez une bonne rentabilité
  • Vous avez peu de charges
  • Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
  • Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )


Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :


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Plus d'infos

  • Code postal
    51300
  • Surface habitable (m²)
    20 m²
  • Nombre de pièces
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    145 000 €

04
Bilan énergétique

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