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Heillecourt (54180)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

55 390 €

réf : CO01138

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Bail avec exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Residence Etudiante ARBOREA

6 Avenue de la haute Malgrange - 54180 HEILLECOURT

https://www.kosy-apparthotels.com/nancy-arborea/

Studio meublé de 20.22 m² au 1e etage

Prix de vente : 55 390€

Loyer annuel perçu : 2 645€

Charges annuelles : 113€

Taxe foncière : 219€

Bail en cours 09/2031

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

54180
Surface habitable (m²)

20,22 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

55 390 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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