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Heillecourt (54180)
Investissement en residence étudiante

Prix
du bien
55 390 €
réf : CO01138

01
Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Bail avec exploitant spécialisé
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP

Residence Etudiante ARBOREA

6 Avenue de la haute Malgrange - 54180 HEILLECOURT

https://www.kosy-apparthotels.com/nancy-arborea/


Studio meublé de 20.22 m² au 1e etage

Prix de vente : 55 390€

Loyer annuel perçu : 2 645€

Charges annuelles : 113€

Taxe foncière : 219€

Bail en cours 09/2031


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    54180
  • Surface habitable (m²)
    20,22 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    55 390 €

04
Copropriété

  • Copropriété
    NON

05
Bilan énergétique

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