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Nancy (54000)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

69 000 €

réf : ce01511

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6.15%

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

NEMEA APPARTHOTEL NANCY CENTRE ***

13 rue Albert Lebrun 54000 Nancy

https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/lorraine/meurthe-et-moselle/nancy/residence-nancy-appart-hotel-98.html

L’Appartement :

T1 meublé de 22.87 m2 au RDC

+ 1 parking en sous-sol

Prix de vente FAI : 69 000€

Loyer annuel perçu : 4 175€

Charges annuelles : 293€

Taxe Foncière : 318€

Votre locataire : Groupe NEMEA

Bail en cours 09/2032

A quelques minutes à pieds de la Place Stanislas, du Centre des Congrès Jean Prouvé et de la Gare SNCF, cette résidence classée 3 étoiles est facilement accessible par voiture, par bus, par train, par taxi et à pied.

Aussi bien pour vos étapes d’affaires que pour vos loisirs, cette résidence hôtelière avec piscine intérieure chauffée, salle de fitness et parking privé sécurisé

02

Plus d'infos

Code postal

54000
Surface habitable (m²)

22,87 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

69 000 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

109

05

Bilan énergétique

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