Maizières-lès-Metz (57280)

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2013

T2 meublé de 45 m2 avec balcon de 6 m2 au 2^e etage

Prix de vente FAI : 143960e

Loyer annuel ht : 5851^e

Charges: 20^e/mois

Taxe foncière : 480e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau bail de 11 ans (2034)

Nouveaux meubles

Description de la résidence :

Résidence La Rose du Beffroi

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/grand-est/moselle-57/maizieres-les-metz-la-rose-du-beffroi-57

1 Rue Victor Hugo - 57280 Maizières-lès-Metz

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/10705-residence-domitys-la-rose-du-beffroi-.html

Située au cœur d’une commune très fleurie au nord de Metz, cette nouvelle résidence services du groupe DOMITYS a ouvert ses portes en 2013.

Son bâtiment de quatre niveaux présente une belle architecture ainsi qu’une grande qualité de confort, de bien être et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend tous les lieux de vie qui sont la marque du groupe : vaste accueil qui reste à l’écoute des résidents, l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bassin d’aquagym, bar pour les moments conviviaux, salle pour les activités créatives et manuelles, salle télé et bibliothèque et enfin un superbe restaurant où sont servis les repas midi et soir 7/7 jours, sur tables nappées. La cuisine est réalisée sur place.

Au dessus sont répartis 123 appartements tous équipés de kitchenette et de salle de bains privative. Ils sont lumineux et prolongés d'une terrasse ou loggia, meublés ou non selon le choix. Le standing de l’ensemble est très élevé. De multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles) sont organisées en journée ainsi que des sorties extérieures.

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP