Thionville (57100)

Prix

du bien

159 900 €

réf : D0530

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2017

T2 meublé de 42.96 m2 avec balcon de 5m2 . 1^e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 159900e

Loyer annuel ht : 6191^e

Charges: 0^e/mois

Taxe foncière : 640e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau Mobilier

Nouveau bail de 11 ans ( 2034 )

Description de la résidence :

Residence Le Pavillon de Diane

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/grand-est/moselle-57/thionville-le-pavillon-de-diane-57

16 Chemin du Coteau - 57100 Thionville

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/12277-residence-domitys-le-pavillon-de-diane-.html

La qualité de vie à Thionville est reconnue : son architecture de charme, la douceur des rives de la Moselle et son dynamisme.

La résidence "Le Pavillon de Diane" est située dans une partie de la ville particulièrement bien dotée en équipements publics, commerciaux et en espaces naturels propices à la détente. Le Château de la Grange tout proche et ses jardins somptueux offre un lieu de promenade exceptionnel.

109 appartements avec balcon, terrasse ou jardin privatif
Cuisine équipée, salle de bain avec douche ultra-plate, parking
+ de 830 m² d’espaces Club
Un restaurant de qualité, une cuisine principalement à base de produits frais, préparée par un chef

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

57100
Surface habitable (m²)

42,96 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

159 900 €

04

Bilan énergétique

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