Hem (59510)

Prix

du bien

158 390 €

réf : L0505

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un appartement en résidence Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2017

T2 meublé de 37.34m² avec balcon. 3^e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 158390e

Loyer annuel ht : 6766^e/an

Rentabilité brute : 4.30%

Charges : 0^e/mois ( charges payées par l’exploitant )

Taxe foncière : 730^e/an

Tous les travaux ( petits et gros ) sont payés par l’exploitant

Gestionnaire : LA GIRANDIERE ( RESIDE ETUDES )

Bail 10/2026

Residence Les Templitudes du Lin

https://www.domusvi.com/residence-seniors/les-templitudes-du-lin-hem-4369523

6 rue du Lin 59510 Hem

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre

02

Plus d'infos

Code postal

59510
Surface habitable (m²)

37,34 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

158 390 €

04

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Hem (59510)

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

Ce bien m'intéresse