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Valenciennes (59300)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

57 127 €

réf : CO01139

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LOGIFAC
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

Residence CITY ETUDES
14 Rue Jean Bernier, 59300 Valenciennes
https://www.logifac.fr/residence/la-residence-city-etudes-valenciennes/
Type : Studio meublé avec coin chambre
Surface : 18.69 m²
Étage : 0
Prix d’achat :57 127€
Loyer annuel HT : 2 776€
Charges annuelles : 184 €
Taxe foncière : 407€
Bail commercial en tacite prolongation depuis 2020

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

59300
Surface habitable (m²)

18,69 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

57 127 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

355

05

Bilan énergétique

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