Valenciennes (59300)

Prix

du bien

125 500 €

réf : J0501

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2012

T1 bis meublé de 28 m2. 3e etage

Prix de vente FAI : 125500e

Loyer annuel ht : 5000^e

Charges: 0^e/mois

Taxe foncière : 585e

Gestionnaire : RESIDE ETUDE LES GIRANDIERES

Bail en cours 2031

Description de la résidence :

La Girandiere

https://www.girandieres.com/residences-seniors/hauts-de-france/valenciennes-276.html

27 Rue Henry Derycke - 59300 VALENCIENNES

Notée 8.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11088-residence-la-girandiere-de-valenciennes.html

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

59300
Surface habitable (m²)

28 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

125 500 €

04

Bilan énergétique

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