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Loos (59120)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

83 800 €

réf : I1147

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : TWENTY CAMPUS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Détails du bien

Residence TWENTY CAMPUS LOOS ILOT NATURE
138 Chem. des Postes 59120 Loos
https://www.twenty-campus.com/fr/villes/loos/
Type : Studio meublé
Surface : 19.73 m²
Étage : 2^e
Prix d’achat : 83 800 €
Loyer annuel HT : 3 705 €
Charges annuelles : 198 €
Taxe foncière : 298 €
Bail commercial en cours 09/2033

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

59120
Surface habitable (m²)

19,73 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

83 800 €

04

Bilan énergétique

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