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Lille (59160)
Investissement en residence Senior

Prix
du bien
158 500 €
réf : D0725

01
Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Marché porteur avec le vieillissement de la population

Residence de 2023 permettant des frais de notaire réduits

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.


L’appartement :

T1 meublé de 32 m2 avec terrasse de 6.20m2 au 3e etage

Prix de vente FAI : 158 500€

Loyer annuel ht perçu : 5 211€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : €

Gestionnaire : Groupe DOMITYS

Bail en cours de 11 ans ( 2034 )

Nouveaux meubles


La résidence :

Résidence VILLA ULMA

66 Rue Albert Thomas, 59160 Lille

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/hauts-de-france/nord-59/lomme-villa-ulma-59


Résidence construite en 2023



Les principales raisons d’investir en Résidence Senior :

  • Vous ne vous occupez de rien
  • Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
  • Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
  • Vous avez peu de charges
  • Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
  • Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59160
  • Surface habitable (m²)
    32 m²
  • Nombre de pièces
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    158 500 €

04
Bilan énergétique

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