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Lille (59000)

Investissement en residence etudiante

Prix

du bien

80 912 €

réf : CO01161

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

Residence ETUDIANTE LUMI AIR STUDY
240-242 rue du Faubourg des Postes - 59000 LILLE
https://advenis-residences.com/residence/lille-residence-lumiair-study/
Type : Studio meublé
Surface : 18.86 m²
Étage : RDC
Prix d’achat : 80 912 €
Loyer annuel : 4 270 €
Charges annuelles : 273 €
Taxe foncière : 372€
Bail commercial en cours 05/2028

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

59000
Surface habitable (m²)

18,86 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

80 912 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

305

05

Bilan énergétique

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