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Royat (63130)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

90 000 €

réf : P01122

01

Général

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : EMEIS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

RESIDENCE ANATOLE France

10 Av. Anatole France, 63130 Royat

https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-anatole-france-royat-63

Le Bien :

Chambre meublée de 18 m2

Prix de vente : 90 000€

Loyer annuel : 4 500€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 280€

Votre locataire : Groupe EMEIS

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

63130
Surface habitable (m²)

18 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

90 000 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

417

05

Bilan énergétique

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