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Gerzat (63360)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

64 700 €

réf : CE12117

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence hotelière - Apparthotel

« Garden & City Gerzat » à Gerzat

Rentabilité brute 6.20%

Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !

Bail de location avec GARDEN & CITY en tacite prolongation

La Résidence :

Résidence Garden & City Gerzat

Rue de Vichy, 63360 Gerzat

https://www.garden-city.fr/fr/gerzat.html

Le Bien :

T2 Duplex de 41.32 m2 au RDC et 1^er etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 64 700€

Loyer annuel : 4 000€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 525€

Votre locataire : Groupe GARDEN & CITY

Au cœur de l’Auvergne, notre résidence Garden & City Gerzat bénéficie d’un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d’activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave.

Cet emplacement idéal vous permet, lors de déplacements professionnels comme pendant les vacances, de rayonner facilement dans la région. Région aux paysages somptueux et au riche terroir. Le parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, le plus vaste de France métropolitaine, se situe à moins de 30 minutes. Il abrite la majestueuse Chaîne des Puys, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Incontournable également, le parc de loisirs Vulcania, qui décline ses animations scientifiques et ludiques autour de la découverte des volcans et de la planète.

02

Plus d'infos

Code postal

63360
Surface habitable (m²)

41,32 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

64 700 €

04

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