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Pau (64000)
Investissement en residence étudiante

Prix
du bien
53 700 €
réf : CO1106

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Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : Groupe UXCO
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Détails du bien

  • Residence LE FOKUS
  • 1 avenue du Doyen Vizioz 64000 PAU
  • https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/pau/fokus/
  • Type : Studio meublé
  • Surface : 20.91 m²
  • Étage : 2e
  • Prix d’achat : 53 700 €
  • Loyer annuel HT : 2 249 €
  • Charges annuelles : 222 €
  • Taxe foncière : 150 €
  • Bail commercial en cours : 08/2031

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    64000
  • Surface habitable (m²)
    16,80 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    53 700 €

04
Bilan énergétique

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