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Strasbourg (67000)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

119 200 €

réf : ad1139

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ADAGIO
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS STRASBOURG PETITE FRANCE ***

27 Rue de Wasselonne, 67000 Strasbourg

https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8446-aparthotel-adagio-access-strasbourg-petite-france/index.shtml

L’Appartement :

Studio meublé de 20.45 m2 au 7^e etage

+ 1 parking

Prix d'achat : 119 200€

Loyer annuel perçu : 5 293€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 326€

Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )

Bail en cours en tacite prolongation

ADAGIO Strasbourg, une résidence au cœur de la capitale Alsacienne

- Emplacement, emplacement, emplacement :

Située au cœur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg

Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes

L’hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min

La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 min

Le tramway se trouve à 300 m desservant toute la ville

Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié en plein cœur de la capitale Alsacienne.

02

Plus d'infos

Code postal

67000
Surface habitable (m²)

20,45 m²
Nombre de pièces

1
Etage

7

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

119 200 €

04

Bilan énergétique

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