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Strasbourg (67000)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

88 400 €

réf : i1189

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

Résidence STUDEA WINSTON 2

25/27 Rue de Londres, 67000 Strasbourg

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/strasbourg/studea-winston-2-po0000150

Studio meublé de 19.04 m² au 8^e etage avec balcon

( studio totalement rénové )

Prix de vente FAI : 87 500€

Loyer annuel perçu : 3 902€

Charges annuelles : 352€

Taxe foncière : 463€

Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

67000
Surface habitable (m²)

19,04 m²
Nombre de pièces

1
Etage

8

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

88 400 €

04

Bilan énergétique

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