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Strasbourg (67000)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

120 800 €

réf : P1108

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LES JARDINS D’ARCADIE
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

La Résidence :

LE JARDIN DES 2 RIVES

12 allée des Chuchotements, 67000 Strasbourg

https://www.ovelia.fr/residences-seniors/strasbourg-deux-rives

L’appartement :

Studio meublé de 30.25 m² au 1^e etage

Avec un balcon de 4.26 m2

Prix de vente FAI : 120 800€

Loyer annuel perçu : 5 722€

Charges annuelles : 270€

Taxe foncière : 277€

Exploitant : OVELIA Filiale du GROUPE VINCI

Bail en tacite prolongation depuis 01/2023

02

Plus d'infos

Code postal

67000
Surface habitable (m²)

30,25 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

120 800 €

04

Bilan énergétique

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