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Lyon (69003)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

141 000 €

réf : i1211

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : NEMEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

NEMEA APARTHOTEL SO CLOUD GARE PART DIEU ****

53 Rue Desaix, 69003 Lyon

https://www.nemea-appart-hotel.com/france/rhone-alpes/rhone/lyon/so-cloud-lyon-gare-part-dieu-8

Le Bien :

Studio meublé de 22.47 m2 au 8^E etage

Prix de vente : 141 000€

Loyer annuel : 6 459€

Charges annuelles : 760€

Taxe Foncière : 468€

Votre locataire : Groupe NEMEA

Bail en cours 03/2029

02

Plus d'infos

Code postal

69003
Surface habitable (m²)

20,71 m²
Nombre de pièces

1
Etage

8

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

141 000 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

24

05

Bilan énergétique

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