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Lyon (69003)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

111 158 €

réf : CO01205

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : APARTCITY
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

Résidence APPARTCITY CLASSIC LYON PART DIEU

111, Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON

https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/lyon/lyon-part-dieu.html

Le Bien :

Studio meublé de 17.55 m2 au 2^E etage

Prix de vente : 111 158€

Loyer annuel : 5 396€

Charges annuelles : 190€

Taxe Foncière : 294€

Votre locataire : APPARTCITY

Nouveau bail de 9 ans

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

69003
Surface habitable (m²)

17,50 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

111 158 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

203

05

Bilan énergétique

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