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Lyon (69002)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

166 647 €

réf : CO01178

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ODALYS CAMPUS
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

Residence ODALYS CAMPUS CONFLUENCE

7, cours Bayard - 69002 LYON

https://www.odalys-campus.com/residences/une-residence-pour-etudiants-a-lyon-odalys-campus-confluence/

Studio meublé de 28.97 m² au 3^E etage

Prix de vente : 166 647€

Loyer annuel perçu : 6 913€

Charges annuelles : 603€

Taxe foncière : 478€

Exploitant : ODALYS CAMPUS

Bail en cours 09/2023 - 09/2034

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

69002
Surface habitable (m²)

28,97 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

166 647 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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