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Bron (69500)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

173 000 €

réf : D01205

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LES PRALINES

Place Général Jean Raby - 69500 Bron

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/rhone-69/bron-les-pralines-69

L’appartement :

Studio meublé de 32.35 m2 au 2^e etage

Avec balcon de 10.23 m2

Prix de vente : 173 000€

Loyer annuel perçu : 6 661€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 430€

Nouveau bail de 11 ans

Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

69500
Surface habitable (m²)

32,35 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

173 000 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

124

05

Bilan énergétique

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