Le Creusot (71200)

Prix

du bien

72 900 €

réf : J0701

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 5.20%

Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 72900e

Loyer : 3780e/an

Charges : 23^e/mois

Taxe foncière : 205^e

Gestionnaire : GROUPE DOMIDEP

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours : 08/2025

La résidence :

Résidence VILLA VICTOR HUGO

6 rue Victor Hugo, 71200 LE CREUSOT

https://villa-victor-hugo.com/fr/

Notée 7.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/7030-villa-victor-hugo.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

71200
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

72 900 €

04

Bilan énergétique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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