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Le Mans (72000)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

199 700 €

réf : ce11120

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : APARTCITY
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

La Résidence :

Résidence APPART’CITY CONFORT LE MANS ***

34 Pl. du 8 Mai 1945, 72100 Le Mans

https://www.appartcity.com/fr/destinations/pays-de-la-loire/le-mans/le-mans-centre.html

L’Appartement :

T3 meublé de 54.90 m2 au 2^e etage

Prix de vente FAI : 199 700€

Loyer annuel perçu : 11629€

Charges annuelles : 290€

Taxe Foncière : 778€

Votre locataire : Groupe APPART’CITY

Reprise du Bail en cours 31/12/2027

L'établissement Appart'City Confort Le Mans Centre se trouve à 150 mètres de la gare du Mans, à 800 mètres du parc Gué de Maulny et à 8 km du circuit du Mans.

Il est à 7 km du parcours de golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11. L’église de Notre-Dame de la Couture est à 11 minutes à pied.

02

Plus d'infos

Code postal

72000
Surface habitable (m²)

54,90 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

199 700 €

04

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