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Le Mans (72000)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

122 100 €

réf : p11353

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

Détails du bien

RESIDENCE SENIOR LES TEMPLITUDES PARC BANJAN
32 Rue de Bellevue - 72000 Le Mans
https://www.domusvi.com/residences-seniors/sarthe-72/les-templitudes-parc-banjan
Type : Studio meublé
Surface : 25 m² avec loggia
Annexes : 1 garage + 1 cave
Étage : 3^e et dernier
Prix d’achat HT : 122 100 €
Loyer annuel : 5 737 €
Charges annuelles : 0 €
Taxe foncière : 320 €
Nouveau bail de 9 ans

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

72000
Surface habitable (m²)

25 m²
Nombre de pièces

1
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

122 100 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

165

05

Bilan énergétique

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