Précigné (72300)

Prix

du bien

100 451 €

réf : P0822

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2008

T2 meublé de 494.73m2 avec balcon au 2e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 100451e

Loyer annuel ht : 4520^e

Charges: 23^e/mois

Taxe foncière : 330e

Gestionnaire : ESPACE &VIE

Bail en cours 01/2034

Description de la résidence :

Espace&Vie Precigné

https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/precigne-sarthe-residence-seniors-72

3 ALLÉE DE LA BADE - 72300 PRECIGNE

Notée 8/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/8504-residence-services-espace-et-vie.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

72300
Surface habitable (m²)

44,73 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

100 451 €

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