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Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

90 900 €

réf : co1156

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : NEMEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

RESIDENCE CLUB LES CHALETS DES CIMES ****

73300 FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE

https://www.residence-nemea.com/hiver/france/rhone-alpes/savoie/la-toussuire/residence-vacances-les-chalets-des-cimes-37.html

Le Bien :

T3 de 35.30 m2 au rdc avec terrasse de 8.65 m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 90 900€

Loyer annuel : 4 581€

Charges annuelles : 660€

Taxe Foncière :413€

Votre locataire : Groupe NEMEA

Reprise du bail en cours 12/2032

02

Plus d'infos

Code postal

73300
Surface habitable (m²)

35,30 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

90 900 €

04

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