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La Clusaz (74220)
Investissement en residence de tourisme

Prix
du bien
142 100 €
réf : co1103

01
Général

Simplicité– Sécurité - Tranquillité 

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE » à La Clusaz

Avec une rentabilité brute de 4.10%

Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle 

Emplacement Patrimonial

Bail de location avec l’exploitant ODALYS en cours ( 31/04/2028 )

Avantage fiscal du LMNP : pas  d'impôt sur les loyers perçus

 

La Résidence :

RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE

180 Rte de la Grallière, 74220 La Clusaz

https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/haute-savoie/la-clusaz/mendi-alde.html

 

Le Bien :

T1 de 20.50 m2 au rdc

+ 1 parking en sous-sol

Prix de vente FAI : 142 100€

Loyer annuel : 5 750€

Charges annuelles : 177€

Taxe Foncière : 183€

Votre locataire exploitant : Groupe ODALYS

 

Idéalement située à 5 mn du village de la Clusaz, la Résidence Prestige Odalys Mendi Alde séduit par ses prestations haut de gamme.

Au cœur d’un site exceptionnel et préservé dans la région de Haute-Savoie, la résidence orientée plein sud offrant ensoleillement maximal ainsi qu’une superbe vue sur le Massif des Aravis.

Situation idéale dans le village avec proximité immédiate des commodités

Spa Payot Le Chamois La Clusaz au sein de la résidence

02
Plus d'infos

  • Code postal
    74220
  • Surface habitable (m²)
    20,50 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    142 100 €

04
Bilan énergétique

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