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La Clusaz (74220)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

197 900 €

réf : co1104

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE » à La Clusaz

Avec une rentabilité brute de 4.40%

Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle

Emplacement Patrimonial

Bail de location avec l’exploitant ODALYS en cours ( 30/04/2029 )

Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus

La Résidence :

RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE

180 Rte de la Grallière, 74220 La Clusaz

https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/haute-savoie/la-clusaz/mendi-alde.html

Le Bien :

T2 de 33.50m2 avec balcon 5.92 m2 au 3^e etage

+ 1 parking en sous-sol

Prix de vente FAI : 197 900€

Loyer annuel : 8 608€

Charges annuelles : 264€

Taxe Foncière : 310€

Votre locataire exploitant : Groupe ODALYS

Idéalement située à 5 mn du village de la Clusaz, la Résidence Prestige Odalys Mendi Alde séduit par ses prestations haut de gamme.

Au cœur d’un site exceptionnel et préservé dans la région de Haute-Savoie, la résidence orientée plein sud offrant ensoleillement maximal ainsi qu’une superbe vue sur le Massif des Aravis.

Situation idéale dans le village avec proximité immédiate des commodités

Spa Payot Le Chamois La Clusaz au sein de la résidence

02

Plus d'infos

Code postal

74220
Surface habitable (m²)

33,50 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

197 900 €

04

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