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Paris (75018)

Investissement en residence étudiante

Prix

du bien

131 759 €

réf : CO01177

01

Général

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

EMPLACEMENT PREMIUM ET PATRIMONIAL

Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

Résidence STUDEA JEAN COCTEAU

50-58 Av. de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/paris/studea-jean-cocteau-po0000225

Studio meublé de 18.06 m² au 1^e etage

Prix de vente : 131 759€

Loyer annuel perçu : 6 272€

Charges annuelles : 108€

Taxe foncière : 335€

Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY

Bail en tacite reconduction depuis 2020

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

75018
Surface habitable (m²)

18,06 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

131 759 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

136

05

Bilan énergétique

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