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Avon (77210)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

144 140 €

réf : P01162

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

LES JARDINS D’ARCADIE AVON

54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon

https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-avon?residence_interet=5

L’appartement :

Studio meublé de 27,69 m2 au 2^e etage

Avec parking

Prix de vente : 144 140€

Loyer annuel perçu : 5 924€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 809€

Durée du bail : 2022 - juin 2031 ferme

Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

77210
Surface habitable (m²)

27,69 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

144 140 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

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