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Chanteloup-en-Brie (77600)

Investissement en residence Senior

Prix

du bien

146 900 €

réf : P01169

01

Général

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services SENIOR
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

TEMPLITUDES DU BOIS DE CHIGNY

35, RUE DES CHAMPS ROBAILLES - 77600 Chanteloup-en-Brie

https://www.lestemplitudeschanteloup.com/

L’appartement :

Studio meublé de 27.40 m2 au 2^e etage

Avec balcon de 1.5 m2 + parking

Prix de vente : 146 900€

Loyer annuel perçu : 7 565,37 €

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 248€

Bail en tacite prolongation

Exploitant : TEMPLITUDES

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

02

Plus d'infos

Code postal

77600
Surface habitable (m²)

27,40 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

146 900 €

04

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

181

05

Bilan énergétique

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