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Compans (77290)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

194 700 €

réf : P1205

01

Général

Un investissement patrimonial et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : CAP WEST
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

CAP WEST COMPANS

Rue Jean Mermoz - 77290 COMPANS

https://www.capwestresidence.fr/residence?cap-west=compans

Le Bien :

T3 Duplex meublé de 55 m2 au 3e et 4^e etage ( dernier étage )

Avec un balcon de 9 m2

Prix de vente FAI : 194 700€

Loyer annuel : 8 600€

Charges annuelles : 1 236€

Taxe Foncière : 1 447€

Votre locataire : GROUPE CAP WEST

Bail en cours 2023-2032

02

Plus d'infos

Code postal

77290
Surface habitable (m²)

54,76 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

194 700 €

04

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