Poissy (78300)

Prix

du bien

319 700 €

réf : D0409

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence livrée début 2023

T3 meublé de 70 m2 + Balcon 10 m2. RDC

+ 1 Parking

Prix de vente FAI : 319700e

Loyer annuel ht : 11858^e

Charges: 0^e/mois

Taxe foncière : 1100e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau bail de 11 ans (2034)

Nouveaux meubles

Description de la résidence :

Le Parc des Aubiers

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/ile-de-france/yvelines-78/poissy-le-parc-des-aubiers-78

26 Rue de Migneaux - 78300 PoissyNotée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/10707-residence-domitys-le-jardin-fleuri-.html

La résidence-services qui verra le jour à Poissy en janvier 2023 comprendra deux bâtiments situés de part et d’autre du château. L'ensemble est composé de 120 appartements du studio T1bis au 3 pièces. Ils seront tous dotés d'équipements modernes : interphone, téléphone, accès internet, larges portes, volets roulants électriques, cuisine équipée, douche facilement accessible, la wifi illimitée, et un abonnement canal+…. Ils sont meublés ou non selon le choix chacun, et sont prolongés d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif. + de 930 m² d’espaces Club: vaste accueil qui reste à l’écoute des résidents, l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de sport, piscine, bar...

Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d'un quotidien facilité et d'un environnement sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et à un personnel présent 24h/24, 7j/7.

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

78300
Surface habitable (m²)

70 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

319 700 €

04

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