Gargenville (78440)

Prix

du bien

137 578 €

réf : P0518

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité nette de charges 5.80%

Toutes les charges sont payées par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 15.88 m²

Prix de vente FAI : 137578e

Loyer : 7980^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 480^e

Gestionnaire : GROUPE DOMUSVI

Bail en tacite prolongation depuis 2011

La résidence :

Résidence LE CLOS SAINT JEAN

3 Avenue Victor Hugo - 78440 GARGENVILLE

https://www.domusvi.com/maisons-de-retraite/le-clos-saint-jean-gargenville-27529

Notée 8.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/2366-residence-le-clos-saint-jean-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

78440
Surface habitable (m²)

15,88 m²
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

137 578 €

04

Bilan énergétique

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