Niort (79000)

Prix

du bien

124 918 €

réf : P0824

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2013

T1 meublé de 32.75 m2 avec balcon au 2^e etage

Prix de vente FAI : 1249189e

Loyer annuel ht : 4622^e

Charges: 19^e/mois

Taxe foncière : 429e

Gestionnaire : ESPACE&VIE

Bail en cours 11/2024

Description de la résidence :

Résidence Espace&Vie Niort

https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/niort-deux-sevres-residence-seniors-79

126 bis rue de la Burgonce, 79000 Niort

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/11114-residence-services-espace-&-vie.html

Contactez-nous au 04 93 68 22 02 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

79000
Surface habitable (m²)

32,75 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

124 918 €

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Bilan énergétique

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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