Niort (79000)

Prix

du bien

123 846 €

réf : P0511

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 23m²

Prix de vente FAI : 123846e

Loyer : 4830^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 326^e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau Bail de 9 ans (2032 )

La résidence :

Résidence L’ANGELIQUE

43, rue de la Burgonce - 79000 NIORT

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-langelique-niort-79

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/509-residence-l-angelique.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

79000
Surface habitable (m²)

23 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

123 846 €

04

Bilan énergétique

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