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Sainte-Maxime (83120)

Prix

du bien

145 263 €

réf : P0734

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 4.75 %

Charges et Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Note exceptionnelle de 10/10 du site MRS

Résidence récente : construite en 2014

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20 m²

Prix de vente FAI : 145263e

Loyer : 6900e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 383

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 9 ans à la signature

La résidence :

Résidence PROMENADE DE JADE

Rue Jules Conforti - 83120 SAINTE-MAXIME

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-la-promenade-de-jade-sainte-maxime-83

Notée 10/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10617-residence-promenades-de-jade-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

83120
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

145 263 €

04

Bilan énergétique

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