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Ollioules (83190)

Prix

du bien

136 456 €

réf : L0720

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité: 4.70 %

Charges et Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Note exceptionnelle de 9.5/10 du site MRS

Résidence récente : construite en 2014

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20.23 m²

Prix de vente FAI : 136456e

Loyer : 6473e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 256e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours 04/2026

La résidence :

Residence VICTORIA

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-victoria-ollioules-83

Chemin des Deux Frères Quartier PIEDARDAN 83190 Ollioules

Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/11400-residence-victoria-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

83190
Surface habitable (m²)

20,23 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

136 456 €

04

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