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Hyères (83400)
Investissement en residence de tourisme

Prix
du bien
179 300 €
réf : PS0618

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Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères

Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033

 

La Résidence :

LE HAMEAU DE LA PINEDE

129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères

https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede

 

- Emplacement & prestations de qualité :

  • Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
  • En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
  • La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
  • La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure

- Prix & loyer :

  • Prix compétitif, environ 6000 €/m² sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
  • Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
  • Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net

- Gestion sans souci :

  • Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
  • Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
  • Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032

Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

 

 

Le Bien :

T2 de 30 m2 au 1e etage avec balcon

Prix de vente FAI : 179 300€

Loyer annuel : 7 521€

Charges annuelles : 0€

Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES

 

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

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Plus d'infos

  • Code postal
    83400
  • Surface habitable (m²)
    30 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    179 300 €

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Bilan énergétique

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