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Six-Fours-les-Plages (83140)
Investissement en residence hotelière

Prix
du bien
139 600 €
réf : SAR0604

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Général

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière

« Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours » à Six-Fours-les-Plages

Avec une rentabilité brute de 6%

Cet appartement est un investissement . Pas de possibilité d'occupation personnelle

Investissez dans une Résidence Apparthotel

Bail de location avec l’exploitant ZENITUDE ( Bail en cours 31/12/2029 )

Avantages fiscaux du LMNP


La Résidence :

Résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours

68 Rue de Carqueiranne, 83140 Six-Fours-les-Plages

https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/residence/six-fours-les-plages/151


- Emplacement & prestations :


La ville de Six-Four constitue aujourd'hui tout à la fois une banlieue résidentielle TOULON et une station balnéaire appréciée pour son patrimoine naturel

La résidence de Toulon-Six Fours *** se situe à 45 min de L’aéroport de Marseille, 25 km de la Gare de Toulon, 15 km du Circuit Paul RICARD et 5 min du centre-ville, commerces et plages

- Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement :

Prix au m2 vendu actuellement à 3800 €/m2 à comparer avec : 6000 €/m2 du prix moyen sur cette localisation

Appartement entièrement rénové et payé par le propriétaire actuel

- Gestion :

Acteur incontournable de l’hôtellerie indépendante française avec plus de 30 résidences gérées sur le territoire Français

Conclusion : bénéficiant d’un prix très compétitif et encore plus au regard de l’emplacement et du de la rareté du foncier. Très pertinent comme investissement moyen / long terme


L’Appartement :

T3 Duplex meublé de 59.70 m2 avec terrasse de 11.80 m2 au rdc et 1e etage

Prix de vente FAI : 139 600€

Loyer annuel perçu : 8 285€

Charges annuelles : 410€

Taxe Foncière : 1100€

Votre locataire : Groupe ZENITUDE


Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

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Plus d'infos

  • Code postal
    83140
  • Surface habitable (m²)
    59,70 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    139 600 €

04
Bilan énergétique

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