Cavaillon (84300)

Prix

du bien

154 925 €

réf : D0309

01

Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2013

T2 meublé de 42.86 m2 avec balcon . 3^e etage

Prix de vente FAI : 154925e

Loyer annuel ht : 5942^e

Rentabilité : 3.85%

Charges: 29^e/mois

Taxe foncière : 630e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau Mobilier

Nouveau bail de 11 ans ( 2034 )

Description de la résidence :

A 24 km d'Avignon, Cavaillon correspond aux plus belles cartes postales de la Provence : soleil, vergers, cultures maraîchères et villages pittoresques.

La résidence « Les Cigales de Lubéron » à proximité de nombreux commerces, apporte sécurité et bien-être à ses occupants grâce aux espaces club (salle de gym, espace beauté, piscine, restaurant…) et à ses 124 appartements spécialement adaptés aux besoins des seniors.

124 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif
Cuisine équipée, salle de bain avec douche ultra-plate, parking
+ de 800 m² d’espaces Club
Un restaurant de qualité, une cuisine à base de produits frais, préparée par un chef

Vous pouvez découvrir la résidence via le lien :

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/provence-alpes-cote-dazur/vaucluse-84/cavaillon-les-cigales-du-luberon-84

90 Allée de Madrid - 84300 Cavaillon

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02

Plus d'infos

Code postal

84300
Surface habitable (m²)

42,86 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

154 925 €

04

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Cavaillon (84300)

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