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Cavaillon (84300)

Prix
du bien
212 500 €
réf : D0310

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Général

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

 

Description du bien :

Résidence construite en 2013

T3 meublé de 61 m2 avec balcon de 4.62m2 au 2e etage

+1 parking

Prix de vente FAI : 212500e

Loyer annuel ht : 8292e

Charges: 41e/mois

Taxe foncière : 830e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau Mobilier

Nouveau bail de 11 ans ( 2034 )

 

Description de la résidence :

A 24 km d'Avignon, Cavaillon correspond aux plus belles cartes postales de la Provence : soleil, vergers, cultures maraîchères et villages pittoresques.

La résidence « Les Cigales de Lubéron » à proximité de nombreux commerces, apporte sécurité et bien-être à ses occupants grâce aux espaces club (salle de gym, espace beauté, piscine, restaurant…) et à ses 124 appartements spécialement adaptés aux besoins des seniors.

  • 124 appartements avec balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Cuisine équipée, salle de bain avec douche ultra-plate, parking
  • + de 800 m² d’espaces Club
  • Un restaurant de qualité, une cuisine à base de produits frais, préparée par un chef

Vous pouvez découvrir la résidence via le lien :

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/provence-alpes-cote-dazur/vaucluse-84/cavaillon-les-cigales-du-luberon-84

90 Allée de Madrid - 84300 Cavaillon

Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/10975-residence-domitys-les-cigales-du-luberon-.html

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour voir notre offre LMNP

02
Plus d'infos

  • Code postal
    84300
  • Surface habitable (m²)
    61 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    212 500 €

04
Bilan énergétique

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