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Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

127 000 €

réf : SP11309

01

Général

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : GOELIA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

La Résidence :

LA GRANDE PLAGE ***

1 Av. de l'Astre du Marin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/st-gilles-croix-de-vie/goelia-la-grande-plage.212.4.php

Le Bien :

T4 meublé de 54.82 m2 au 2e etage

avec terrasse de 7.51m2 et balcon de 2.76 m2

+ 1 parking

Prix de vente : 127 000€

Loyer annuel : 6 434€

Charges annuelles : 363€

Taxe Foncière : 503€

Votre locataire : Groupe GOELIA

Bail en cours 10/2030

02

Plus d'infos

Code postal

85800
Surface habitable (m²)

54,82 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

127 000 €

04

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