Saint-Jean-de-Monts (85160)

Prix

du bien

78 000 €

réf : c0603

01

Général

Investissement locatif sans gestion personnelle à 5.10 % de rendement brut

Investissez sereinement dans une résidence de tourisme en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description de l’appartement :

T1 cabine de 22 m² avec terrasse 11 m2

Prix de vente FAI : 78000e

Loyer annuel ht : 3928 e/an

Rentabilité brute 5.10 %

Charges : 23^e/mois

Taxe foncière : 389^e/an

Gestionnaire : BELAMBRA

Bail en cours 10/2025

Description de la résidence :

LES GRANDS ESPACES

https://www.belambra.fr/destinations/cote-atlantique/club-st-jean-de-monts-les-grands-espaces-ete

Av. des Étangs, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre

02

Plus d'infos

Code postal

85160
Surface habitable (m²)

22 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

78 000 €

04

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