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Chauvigny (86300)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

158 966 €

réf : co01139

01

Général

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : EMERA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

La Résidence :

EMERAUDES

9 rue Vassalour - 86300 CHAUVIGNY

https://www.emera.fr/etablissements/ehpad-chauvigny/

Le Bien :

Chambre meublée de 22.70 m2

Prix de vente : 158 966€

Loyer annuel : 8 400€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 188€

Votre locataire : Groupe EMERA

Nouveau bail de 9 ans

02

Plus d'infos

Code postal

86300
Surface habitable (m²)

22,70 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

158 966 €

04

Copropriété

Copropriété

NON

05

Bilan énergétique

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