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Sainte-Marguerite (88100)

Prix
du bien
146 100 €
réf : P0930

01
Général

Investissement locatif en EHPAD

Charges et Travaux futurs intégralement payés par l’exploitant

Faible taxe foncière

 

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

 

Description du bien :

Chambre meublée de 21.50 m²

Prix de vente FAI : 146100e

Loyer : 6500e/an

Charges  : 0e/mois

Taxe foncière : 120e

Gestionnaire : Groupe KORIAN - CLARIANE

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau bail de 9 ans à la signature ( 2032 )

 

La résidence :

Residence LES AULNES

https://www.korian.fr/maison-retraite/ehpad-korian-maison-des-aulnes-sainte-marguerite-88100

305, chemin de la Cartonnerie - 88100 SAINTE-MARGUERITE

Notée 8.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/9332-korian-maison-des-aulnes.html

 

Pour plus d’information, contactez-nous au 04 93 68 22 02  ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    88100
  • Surface habitable (m²)
    21,50 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    146 100 €

04
Bilan énergétique

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