Boussy-Saint-Antoine (91800)

Prix

du bien

129 900 €

réf : EI0507

01

Général

Investissement locatif en EHPAD noté 9/10 par le site MRS

Rentabilité: 5.85%

Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant ( Numero 1 du secteur )

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 19.80 m²

Prix de vente FAI : 129900e

Loyer : 7200^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 170^e

Gestionnaire : GROUPE ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Bail en cours : 2025

La résidence :

Résidence LES MARRONNIERS

10, rue Chemin des plantes 91800 BOUSSY-SAINT-ANTOINE

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-les-marronniers-boussy-saint-antoine-91

Notée 9/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10437-residence-les-marronniers-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

91800
Surface habitable (m²)

19,80 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

129 900 €

04

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