Saintry sur seine (91250)

Prix

du bien

138 298 €

réf : P0545

01

Général

Investissement locatif en EHPAD noté 10/10 par le site MRS

Les charges et les travaux sont intégralement payés par l’exploitant

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Chambre meublée de 20.28 m²

Prix de vente FAI : 138298e

Loyer : 6500^e/an

Charges : 0^e/mois

Taxe foncière : 227^e

Gestionnaire : Groupe ORPEA

Tous les travaux sont payés par l’exploitant ( art 605 et 606 ) y compris les remises aux normes

Nouveau Bail de 9 ans : 2032

Nouveaux Meubles

La résidence :

Résidence Château de Champlatreux

37, ALLÉE BOURGOIN - 91250 SAINTRY SUR SEINE

https://www.orpea.com/maison-de-retraite-chateau-de-champlatreux-saintry-sur-seine-91

Notée 10/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/2852-residence-chateau-de-champlatreux-.html

Pour plus d’information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail

Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

91250
Surface habitable (m²)

20,28 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

138 298 €

04

Bilan énergétique

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